Zertifizierungen
In Deutschland ist die Berufsbezeichnung "Sachverständiger" nicht geschützt, daher darf sich leider jeder so nennen ! Nur WIR zertifizierten Sachverständigen nach
DIN EN ISO/IEC 17024
unterliegen der jährlich strengen Qualitätsprüfung und müssen uns daher regelmäßig fort- und weiterbilden. Somit erfüllen wir die Voraussetzungen zur Erstellung hochwertiger Gutachten.
Die Entscheidung des Landgerichts Hechingen 1 OH 19/15 vom 19.07.2017 wurde somit bestätigt. Für Sie als nach DIN ISO 17024 zertifizierter Sachverständiger bedeutet dieses Urteil, dass Sie bezüglich der Anerkennung Ihrer Qualifikation einem öffentlich bestellten Sachverständigen in jeder Hinsicht gleichzusetzen sind.
Als privater Auftraggeber sollte man großen Wert auf eine anerkannte Zertifizierung des Sachverständigen legen. Nur so ist garantiert, dass sich dessen Kenntnisse auf einem aktuellen Stand befinden und das Gutachten auch stand hält, falls es zu einer gerichtlichen Auseinandersetzung kommt. Neben der individuellen Zertifizierung für Gutachter durch Organisationen wie TÜV und DEKRA gibt es zwei DIN-Normen für Sachverständige: die DIN Norm ISO 9001:2008 und die DIN Norm ISO/IEC 17024, die weltweit anerkannt wird und zur Vergleichbarkeit von Qualifikationen dient.
Über mich
Ich habe meine klassische Ausbildung im Hochbau erfolgreich absolviert und verfüge über eine zwanzigjährige, solide Berufserfahrung im Bauwesen.
Dazu gehören unter anderem in leitender Tätigkeit, die Rohbautätigkeiten ( Maurer- und Betonarbeiten ) bis hin zum schlüsselfertigen Hausbau, der Grundsanierungen nach Schadensfällen und der Trockenbauarbeiten, sowie der Putz-und Klinkerfassadenherstellung.
Die Zertifizierung zum Sachverständigen im Bereich Bauschäden und Bewertung, hat mein Wissen vertieft und spezialisiert. Mein Kommunikations und-verhandlungsgeschick sind weit ausgeprägt und beim Erarbeiten meiner Fälle gehe ich sehr strukturiert und fokussiert vor. Durch regelmäßige Fort-und Weiterbildungen vertiefe und erweitere ich meinen Wissensstand stets, um immer auf dem aktuellsten Stand der Technik und Methodik zu sein. Mit mir gewinnen Sie einen kompetenten und zuverlässigen Partner an Ihrer Seite!
Im März diesen Jahres 2021 habe ich meine Prüfung zum Sachverständiger für Versicherungsschäden abgelegt und erfolgreich bestanden. Mit dieser Weiterbildung darf ich mich jetzt auch „IQ zertifizierter Sachverständiger für Versicherungsschäden im Bauwesen“ nennen.
Sollten Sie mal einen Versicherungsschaden haben und brauchen diesbezüglich Hilfe vom Fachmann, stehe ich Ihnen gerne zur Seite. Dabei ist es egal, ob es sich um einen Hausrat, Gebäude oder Haftpflichtschaden handelt.
Gerne berechne ich Ihnen auch die Höhe des Schadens und die Kosten der Wiederherstellung.
Eine Berechnung nach Zeitwert ist selbstverständlich auch möglich.
Zertifizierung
gültig bis 15.August.2028
Baubegleitung
Immobilienentwickler räumten ein, dass wohl kaum ein Haus gebaut wird, indem früher oder später keine Mängel auftreten. Der private Häuslebauer, der sich meist nicht auskennt, bemerkt oft erst bei der Schlüsselübergabe oder noch später, dass etwas nicht stimmt. Ist die Bauabnahme erst einmal unterschrieben, stellt sich die Durchsetzung für etwaige Nachbesserungen später auftretender Mängel oder Schäden, immer schwierig.
Deshalb sollte ein Bausachverständiger von Anfang an involviert werden.
Bauen mit Sachverstand, in form einer Baubegleitung/ Bauüberwachung, ist daher sehr empfehlenswert. Der Ablauf einer Baubegleitung, um es nur einmal grob zu halten, sieht wie folgt aus:
- Sichtung der Unterlagen ggf. Nachforderung der Bauunterlagen
- Zwei Baustellenbesuche, während der Rohbauphase
- Ein Baustellenbesuch nach der Hausinstallation
- Unterstützung bei der Bauabnahme
Sollten Sie einen anderen Ablauf wünschen, teilen Sie es mir bitte mit!
Selbstverständlich stehe ich Ihnen für die gesamte Bauphase mit Rat und Tat zur Verfügung!
Hauskaufberatung
Ohne Experten KEIN Hauskauf und dies nicht nur bei Altbauten!
Investitionen, wie den Hauskauf, tätigen die meisten Menschen nur einmal in ihrem Leben.
Sie sind jedoch keine Experten, die versteckte Mängel nicht unbedingt erkennen.
Ich als Bausachverständiger erkenne nicht nur Mängel, die Ihnen unerkannt blieben, sondern bewerte auch deren notwendigen Sanierungskosten. All diese Faktoren sind bei Preisverhandlungen ausgesprochen wichtig. Anhand meiner Expertise werde ich Ihnen sagen können, ob der Kaufpreis angemessen ist. Eine Begehung mit mir als Bausachverständiger, sollte vor dem Notartermin stattfinden. Hat der Verkäufer dabei Bedenken, ist höchste Vorsicht geboten. Bei der Begehung werde ich das Haus vom Keller bis zum Dach genau unter Lupe nehmen inkl. Feuchtigkeitsmessungen.
Hauskaufberatung, Baubegleitung, Gebäudeschäden und Bewertung
Weil's gut werden muss...
Jetzt auch auf Facebook, sollte es die Zeit hergeben werde ich einige meiner Projekte dort dokumentieren. Euer zertifizierter Bausachverständiger Patrick Kuna.